Ремонт пола в хрущевке своими руками: познаем главное

Работа с наливными полами

Здесь соблюдаем важнейшие критерии:

1. Очищение основания.
2. Его грунтование.
3. Следование правильным пропорциям при создании состава.
4. Соблюдение нужных показателей влажности и температуры в конкретном помещении.

Технология работы проста – состав выливаем на пол. В отдельных ситуациях опираемся на маяки, расставленные заранее по полу.

Так пол выравнивается идеально и быстро. На него можно постелить любое покрытие.

По желанию можно применять наливные полы с изображением. Их не нужно покрывать ещё какими-то материалами. Получается очень красивая картинка.

У них довольно внушительные ценники. Но их можно устроить только в одном-двух помещениях, например в санузле или на балконе.

Есть вопросы ? Звоните! 8 (499) 390-95-97

↑ Перестилание пола заново

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

• старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
• фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
• между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
• крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертом, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
• после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
• швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
• на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Цементная стяжка — наиболее традиционный способ выравнивания пола

Пол в хрущевке: варианты замены покрытия

Какие финишные напольные покрытия выбрать для отремонтированного пола, зависит от дизайна комнаты, финансовых возможностей и вкусовых предпочтений владельца апартаментов.

Под новые полы рекомендуется положить теплоизоляционный материал

Заменить старое покрытие в хрущевке можно на:

1. Линолеум. Это наиболее доступный материал, укладка которого не отнимет много времени и сил. Ассортимент линолеума, сегодня крайне велик, так что проблем с подбором модели возникнуть не должно.
2. Ламинат. Этот материал обладает привлекательным внешним видом и длительным сроком эксплуатации, абсолютно безвреден для здоровья и пожаробезопасен. Но ламинат не советуют стелить в комнатах с повышенным уровнем влажности.
3. Паркет. Это натуральный материал, который выглядит дорого и стильно. Паркет прослужит минимум два десятка лет без необходимости ремонта. Главное – правильно подобрать материал. Для комнат с высокой проходимостью (зала, прихожей) советуют выбирать паркет из дерева твердых сортов (дуб, бук, ясень). Для спален подойдут мягкие сорта (сосна, вишня, береза).

Полы в нежилых помещениях (в ванной комнате, на кухне) можно покрыть плиткой.

Как провести капитальный ремонт старого деревянного пола

Серьезный ремонт в любом помещении, тем более в старом доме хрущевке, конечно, требует существенных денежных расходов, но зато позволяет значительно повысить комфорт пребывания в квартире.

Можно выделить два типа капремонта:

• Полная замена напольного покрытия на новое и основательный ремонт пола.
• Переборка пола, при которой после выполнения необходимых работ полностью или частично будут использованы элементы старого пола.

Выбор одного из этих вариантов зависит, главным образом, от текущего состояния настила и финансовых возможностей. Технология выполнения капремонта по каждому из названных типов сходна.

Однако, в первом случае можно безжалостно ломать и выкидывать старый пол, а во втором при демонтаже следует проявлять аккуратность, а, по необходимости, и нумеровать или как-то еще фиксировать бывшее расположение элементов пола, чтобы облегчить обратную сборку.

Демонтаж старого покрытия пола в хрущевке

Логично начать замену пола с демонтажа его старого варианта. Вспоминаем про выбранный тип ремонта, соответствующе действуем. Начинают с демонтажа плинтусов, затем, начиная от стены или от дверей, по очереди при помощи монтировки отрывают доски от лаг.

Таким образом, разбирают весь пол. Если лаги планируется менять, то их также отделяют от основания. После разборки необходимо вынести весь мусор, очистить бетонное перекрытие и можно переходить к следующему этапу.

Подготовка основания

Чтобы подготовить существующее основание, нужно для начала как следует очистить и пропылесосить плиту перекрытия. После этого бетон нужно прогрунтовать специальными составами. Лучше использовать те, которые обладают антисептическими свойствами. В общем-то, на этом процесс подготовки закончен.

Далее можно сделать установку полов, которые ранее стояли в хрущевке и были отремонтированы, провести замену напольного покрытия или залить бетонную стяжку.

Капитальный ремонт деревянного пола в хрущевке: базовые направления

В процессе долголетней эксплуатации как деревянные лаги, так и половицы рассыхаются, сгнивают или, как минимум, подвергаются деформациям. Следствием будет появление щелей, прогибы и скрип. Избавиться от такого «букета» возможно только кардинальными методами.

Демонтаж напольного покрытия

Полная реконструкция невозможна без демонтажа старого покрытия. Работа пыльная и весьма трудоемкая, но без нее не обойтись. Она включает следующие этапы:

• Демонтаж плинтуса.
• Начиная от стены или дверного проема, демонтировать первую доску настила при помощи монтировки или гвоздодера. Затем проверить крепление лаг, бывает, что настил можно поднять в сборе, после чего приступить к его разборке.
• Если поднять настил невозможно, то доски поочередно отрывают от лаг. Хорошо сохранившиеся доски используют повторно при ремонте старого деревянного пола в хрущевке, только их нужно пронумеровать.
• После демонтажа покрытия, проверяют сохранность и надежность установки каждой лаги. При необходимости их заменяют или устанавливают по уровню. Освободившееся перекрытие тщательно очищают от мусора.

Осталось удалить гвозди при помощи гвоздодера и клещей, в процессе проверяют состояние элементов пола, чтобы тут же заменить новыми. Если половицы прогибались при ходьбе, придется добавить определенное количество лаг и уменьшить их шаг установки. Это сделает настил стабильнее.

Бетонное перекрытие

Как уже упоминалось, наличие бетонного перекрытия дает возможность выбора вариантов его обустройства:

• Вариант №1 – выставить старые/новые лаги и смонтировать настил из старых или новых досок. Есть возможность настелить толстую фанеру, на которую потом укладывают финишное покрытие.
• Вариант №2 – выставив маяки, залить основание цементно-песчаной стяжкой. Затем выровнять и оформить напольное покрытие по своему вкусу.
• Вариант №3 – воспользоваться технологией полусухой стяжки.

• Вариант №4 – осуществить монтаж теплого пола с соответствующим напольным покрытием.
• Вариант №5 – применить самовыравнивающуюся смесь. Это полезно, когда плоскость основания неровная или покрыта трещинами.

Деревянное перекрытие

Здесь вариантов будет поменьше, но они менее трудозатратны, их всего два: закрепить на деревянном основании лаги и настелить на них доски или фанеру, либо накрыть основание без лаг. Первый способ предпочтительнее, когда ремонт пола в хрущевке сопровождается тепло- или шумоизоляцией пола своими руками.

Независимо от состояния перекрытия, оно требует предварительной подготовки:

• Очистка от пыли и строительного мусора.
• Деревянное основание обрабатывают пропиткой, которая защитит ее от насекомых и грибков. На бетонную основу также стоит нанести слой антисептической грунтовки, особенно в квартире на первом этаже.
• Зазоры между досками настила заделывают масляной шпатлевкой.

Характеристика пола

Стандартные полы в хрущевках состоят из нескольких слоев, каждый из которых со времен приходит в негодность и требует замены:

• Бетонная плита перекрытия. В некоторых случаях перекрытие сделано из дерева.
• Гидроизоляция. Защищает пол от утечек воды на нижние этажи.
• Звуко- и теплоизоляция.
• Стяжка или черновой пол.
• Финишное деревянное покрытие.

В старых домах могут отсутствовать некоторые из этих слоев. В качестве теплоизоляции применяется специальный материал или обычный строительный мусор.

Дерево в процессе эксплуатации страдает от физических нагрузок, влаги, солнечного света. Поэтому естественно, что на нем появляются трещины, щели, потертости, а сам пол начинает скрипеть и проваливаться. Эти проблемы можно устранить с помощью косметического ремонта. Но все-таки желательно целиком поменять напольное покрытие на новое, которое прослужит много лет.

Проведение капитального ремонта пола в хрущевке

Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры.

Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта:

1. Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.
2. Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.
3. Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.

Когда черновое основание имеет ровную поверхность с совсем незначительными отклонениями, предпочтительнее использовать первый способ. Цены на подобные услуги стартуют с 15 долларов за один «квадрат». При этом бетонная стяжка в хрущевке подлежит демонтажу.

Последовательность работы при выполнении капремонта следующая:

• демонтаж старой напольной конструкции;
• удаление пыли и уборка мусора;
• тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;
• устранение трещин гипсом и выравнивание;
• уборка мусора после начального этапа ремонта основания;
• обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;
• крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.

Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой.

Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин. 

Панельные строения

Они гораздо новее хрущёвок и сталинок. Но заменять и ремонтировать в них пол тоже приходится.

В панельном доме основание пола – бетонное. Здесь нет столь сложной структуры. Поэтому при надобности замены, устраняем старое покрытие, тщательно очищаем основание.

Обычно здесь создаём стяжку: сухую, полусухую или мокрую.

При первом варианте применяется керамзит. Его покрываем плитами с гипсовыми волокнами.

При втором так замешиваем состав, что пропорции воды в нём очень малы.

При третьем варианте задействуем песок, цемент и пластификаторы, а также утеплитель – керамзит.

Это популярный метод. Но его не применяем, когда плиты перекрытий и без того сильного нагружены.

Сегодня всё чаще стали заказывать наливные полы. Их легко приготавливать и реализовывать, как панельных домах, так и в более возрастных.

Особенности пола хрущевки

Прежде чем браться за ремонт, стоит учесть один важный нюанс: пол в хрущевках состоит из пяти слоев, каждый из которых нуждается в реставрации.

1. Первый слой – основа пола. Как правило, первый слой выполняется из деревянных перекрытий, но иногда встречаются и бетонные плиты.
2. Второй – гидроизоляция, которая является наиболее уязвимым к внешним агрессивным факторам, слоем.
3. Третий – звуко- и теплоизоляция.
4. Четвертый – черновой пол, представляющий собой стяжку.
5. Последний, пятый слой – само покрытие пола.

Схема устройства пола

Так как пол сделан, в основном, из дерева, то не стоит удивляться, что за столь внушительный срок, он стал «плавать», гнуться и потерял эстетичный вид. Щели, трещины и прочие дефекты – это естественный процесс деформации дерева. И для устранения этих дефектов можно выбрать одно из двух: либо провести капитальный ремонт, который, конечно, станет трудоемким и недешевым способом, но зато полностью исключившим все несовершенства пола, либо сделать косметическим ремонт в зависимости от вида проблемы.

Далее подробно изучим оба эти вида, но начнем с более популярного варианта, косметического.

Укладка линолеума, ламината, пробкового покрытия или паркета

Все перечисленные в подзаголовке виды половых покрытий укладываются или на самовыравнивающуюся стяжку, или на черновой деревянный пол. Иногда можно уложить на слой тепло-звукоизоляции, устроенной из ЭППС – экструдированного пенополистирола. Но нужно в этом случае использовать материал с объемной плотностью не менее 35 – 50 кг/куб. м.

Паркет укладывается на клей или разогреваемую битумную мастику. Реже паркет укладывают прямо на деревянный черновой пол. Но при этом его прибивают паркетными гвоздями в зоне шпунта на боковой части плашки.

Линолеум перед сплошным приклеиванием должен пролежать расстеленным на полу не менее нескольких часов, чтобы расправились морщины и складки. Если линолеум с рисунком, то его стыки перемещают до совпадения узоров и обрезают острым ножом так, чтобы рисунки совпали.

При приклеивании не допускаются пузыри и не проклеенные места, т. к. эти места позднее могут стать местами порывов при нагрузке, например, при передвижении мебели.

Ламинат укладывается вначале насухо и подгоняется рисунок на панелях. После этого аккуратно приклеивается в соответствии с рисунком.

Плиты пробкового покрытия, также как и линолеум, приклеиваются на тщательно выровненный чистовой пол.

Поверхность пола должна быть пропылесосена для полного удаления пыли, не говоря уж о мусоре. Влажность чернового пола должна быть не более 5 – 6%, а температура в помещении + 22°С.

Плинтусы крепятся только к стене, но ни в коем случае не к полу.

Замковые или шпунтованные пробковые пластины устанавливают без приклеивания прямо на пол. Процедура укладки аналогична укладке ламината.

Если вы аккуратно и не спеша проделаете описанные выше работы в соответствии с инструкциями по применению новых материалов и строительных технологий, то пол в вашей хрушевке 60-х годов, доставшейся по наследству от бабушки, будет выглядеть, как пол в загородном доме. Он прослужит вам и вашим детям не один десяток лет.

Богдан Наталья, Богдан Владимир

Стяжка пола в хрущевке своими руками

Перекрытия в хрущевках представляют собой железобетонные плиты. Для того, чтобы получить ровное и прочное основание, для любого типа финишного покрытия выполняется песочно-цементная стяжка. Кроме того, такая процедура может понадобиться и в том случае, если в помещении планируется монтаж системы дополнительного отопления «теплый пол».

Следует учитывать, что теплый пол с водяным подогревом можно монтировать только на первом этаже: это связано с возможными протечками системы.

Для заливки стяжки полы разбираются до плит. Перед стяжкой строители рекомендуют запенить стыки плит и замазать их гипсом. В качестве теплоизоляционного материала можно использовать керамзит. Под керамзит следует уложить гидроизоляционный слой (например, полиэтилен).

Чтобы качественно выполнить стяжку пола, следует ровно выставить маяки, применяя уровень

После этого можно приступить к подготовке и заливке стяжки:

1. Сначала необходимо оклеить комнату по периметру межконтурной строительной лентой.
2. Затем уложить на керамзит фиброволокно или армирующую сетку
3. Далее следует выставить маяки, ориентируясь на самое высокое место в комнате.
4. По маякам залить цементно-песчаную смесь. При этом заливка должна выполняться быстро: раствор начинает застывать уже через полчаса после замеса. Цементный слой должен быть толщиной в 4-5 см.

Разравнивать слой нужно сразу же после заливки. Для этого можно воспользоваться правилом. Ровность покрытия следует контролировать при помощи лазерного уровня. Быстро залить пол своими руками можно при помощи строительного бетононасоса. Выравнивание пола в квартире можно также сделать при помощи полимерного наливного покрытия.

Устранение щелей

Щели в полу делают внешний вид помещения неэстетичным, увеличивают количество пыли и затрудняют уборку. Они появляются из-за того, что деревянные доски со временем рассыхаются. Лучше всего решить проблему на начальных этапах, иначе она разрастется, и цена ремонта тоже вырастет.

Небольшую щель можно зашпатлевать и произвести циклевку. Такой пол прослужит еще примерно пять лет. Сверху можно настелить подложку из фанеры и положить ламинат. Верхнее покрытие будет новым, и такой ремонт обойдется недорого. Но помните, что старые доски могут скрипеть и рассыхаться. Эффект от такого ремонта продержится недолго.

Крупные щели требуют более серьезной работы. Необходимо осмотреть состояние поперечных лаг, которые находятся под досками. Этапы будут следующими:

• Снять плинтуса.
• С помощью топора приподнять доски.
• Снять с помощью гвоздодера элементы пола, которые выступают.
• Осмотреть опоры под ними. При необходимости заменить их новыми лагами.

• Установить доски на место. Поврежденные удалить и поставить новые.
• Закрепить все доски саморезами.
• Поставить плинтуса.

Способы реставрации деревянных полов в хрущевке

Обозначим сразу возможные способы проведения ремонта старых дощатых полов, чтобы можно было определиться, какой из них подойдет для конкретного случая.

Заметим, что в некоторых случаях вовсе не обязательно полностью демонтировать дощатое покрытие. Очень часто для настила полов использовались действительно качественные пиломатериалы, прошедшие хорошую обработку и способные выдержать не один десяток лет эксплуатации

Конечно же, важно учитывать и регулярность ухода за полами в течение их длительной службы

Отциклеванные деревянные полы в «хрущевке»

Если дощатое покрытие не прогибается и не скрипит, но доски в нем немного деформировались, то его можно просто отциклевать, зашпаклевать, отшлифовать и снова покрасить или покрыть лаком.

Частичная замена досок в дощатых полах.

• В случае если доски полов потеряли былую прочность, прогибаются, то их, возможно, придется полностью или частично заменить. Демонтировав несколько досок, их следует проверить на толщину и на прочность. Иногда бывает достаточно просто добавить несколько лагов, а затем уложить старые доски на место, упрочнив, таким образом, покрытие. Затем останется их привести в порядок, как описано в предыдущем случае.
• Если настил пришел в негодность, но при его демонтаже обнаружилось, что лаги в полном порядке, то их можно и дальше использовать для крепления новых досок или фанеры.

Настил фанеры сверху старого дощатого пола

• Если полы не скрипят и не прогибаются, но между досками образовались широкие щели, то покрытие можно выровнять с помощью циклевки, а затем настелить поверх половиц фанеру, которая станет основанием для любого финишного покрытия пола.
• В случае если планируется избавиться от старых запахов, накопившихся за время эксплуатации жилья в дощатом полу, то покрытие следует полностью демонтировать и обустроить новые полы. Они могут быть выполнены в виде:

Фанерные полы на лагах

— фанерного покрытия на лагах, которое можно будет затем закрыть линолеумом, ламинатом, паркетной доской или паркетом;

— бетонной стяжки с последующим покрытием любыми материалами;

Сухая стяжка бывает очень актуальна при необходимости выравнивания полов по старым перекрытиям

— сухой стяжки с использованием керамзитовой смеси и гипсоволокнистых (ГВЛ) плит для пола, которые затем можно также облицевать практически любыми напольными финишными покрытиями.

Создание нового пола в хрущевке

Удаление старого пола открывает большой выбор вариантов, так как можно сделать фактически любой пол. Например, можно:

• Смонтировать деревянный пол по конструкции аналогичной старому.
• Сделать по лагам настил из фанеры или ОСП.
• Уложить листовой материал прямо по железобетонному основанию.
• Выровнивание пола с помощью цементно-песчаной стяжки или наливной пол, на которой уже смонтирован пол любого типа.
• Уложить термоизоляцию, и сделать теплый пол.

Мы рассмотрим в этой статье только создание нового пола на лагах, как наиболее доступного варианта, дающего достойный результат.

Оборудование деревянного пола на лагах

Чтобы пол получился ровным, нужно найти горизонтальную плоскость. Проще всего сделать это при помощи лазерного уровня и способа отбивки малярным шнурком. Результатом станет линия по всему периметру комнаты, означающая ровную горизонтальную плоскость.

Далее укладываются лаги. Желательно пропитать их антисептическими составом, а также все другие деревянные элементы будущего пола, особенно те, что будут ставиться на кухне.

Лаги можно выполнить в виде отдельных брусков или рамного каркаса. Для создания последнего сначала из брусков делается рама по периметру комнаты с отступом от стен 5-10 см с вырезами под будущие лаги. После сборки ее необходимо выровнять, подкладывая под бруски куски деревянных реек или плитки. После того как рама выровняется, укладываются лаги с промежутками 40-60 см.

Далее весь каркас крепится к бетонному основанию. В пространство между лагами логично положить утеплитель, который будет выполнять и шумоизолирующую роль, например, можно сделать утепление пола пенополистиролом, всем известным как пенопласт.

Затем вся площадь комнаты накрывается гидроизоляцией, например, полиэтиленовой пленкой.

Поверх гидроизоляции делают монтаж деревянного настила. Он может быть:

• Чистовым – из половой доски.
• Черновым – из фанеры, ОСП, обрезной доски и т. д.

Если выбран первый вариант, остается только отшлифовать поверхность полов и нанести лак или аналогичное финишное покрытие.

Если выбран второй вариант, то дальнейшие шаги ограничиваются только вашими желаниями и возможностями. Это может быть линолеум, ламинат, паркетная доска, теплый пол, ковролин и т. д. То есть это прямой путь, чтобы заменить старые полы в хрущевке на современные.

Приблизительная стоимость ремонта

Примерная стоимость ремонт пола в хрущевке по описанному методу в части работ составит 1000 р. за квадратный метр. Из материалов потребуется:

• Утеплитель – от 75 р. за м2.
• Новый настил – от 600 р. за м2.
• Гидроизоляция – от 20 р. за м2.
• Лаги – от 100 р. за м2.
• Расходные материалы – от 1500 р.

Все цены очень примерные с прицелом на максимальную экономию. Так, только укладка ламината обойдется в дополнительные 250 рублей за квадратный метр, а ведь еще сам материал стоит не меньше 400 р. за м2.

Самовыравнивающаяся стяжка для пола, зачем, и как сделать?

Самовыравнивающаяся стяжка заливается:

• на плиты межэтажных перекрытий;
• на слой шлаковой или керамзитной насыпной тепло- и звукоизоляции;
• на слой шлако- , стекло- , базальтовой ваты, пенополистирольной плитной или пенополиуретановой напыляемой изоляции и т. п.

Перед заливкой ватная изоляция закрывается полотнищами гидро- и/или пароизоляционных мембранных материалов. Иногда можно использовать толстую полиэтиленовую пленку.

Самовыравнивающаяся стяжка изготавливается из специально подготовленных смесей, в которые входят: цемент, просеянный песок или мелкий отсев, пластификаторы для предания раствору пластичности и большей текучести, модификаторы и вода. Консистенция раствора достаточно жидкая, поэтому после заливки раствор сам растекается в горизонтальную поверхность.

Обычно на слой стяжки укладываются:

• трубопроводы водяного теплого пола;
• кабели или маты электрического теплого пола.

Эти коммуникации закрываются еще одним слоем такой же стяжки. Далее на выровненный пол кладут линолеум, паркет или ламинат.

Скрипят полы в хрущевке: что делать

Отремонтировать скрипучий пол можно самостоятельно, не обращаясь к профессиональным строителям. Но для того нужно определить, почему полы скрипят.

Существуют следующие причины скрипа полов в хрущевке и варианты их ремонта:

1. Если доска прогибается под весом и скрипит, то устранить звук без разбора пола можно, проделав в половице отверстия диаметром в 0,5 см и залив в них цементную смесь. Можно попробовать зафиксировать доску к лагам при помощи саморезов или гвоздей. Но для этого нужно точно знать расположение лаг.
2. Скрипучую доску можно поменять. Но в этом случае доска для замены должна быть подобрана так, чтобы покрытие вышло монолитным.
3. Если доска разболталась и скрипит, то ее крепления нужно просто лучше затянуть.

Чтобы полы в хрущевке не скрипели, под них следует положить подложку

Можно попробовать отциклевать пол и покрыть его лаком в несколько слоев с промежуточной сушкой. Лак проникнет в поры древесины, и уплотнит ее. Звук может исчезнуть. Но этот способ ненадежный. Единственный вариант, который гарантирует стопроцентное избавление от неприятного скрипа, – это демонтаж пола.

Капитальный ремонт

Большое количество дефектных зон говорит о том, что нужно проводить капитальный ремонт. Это трудоемкий процесс, требующий соблюдения технологии и правильного выбора материалов. Сначала из помещения выносится вся мебель, так как пол будет полностью разбираться. Затем начиная от стены выполняют демонтаж досок. Некоторые из них могут быть в хорошем состоянии – поэтому снятие половиц с лаг нужно делать аккуратно. Убрав слой краски с их поверхности проверяется состояние каждой. Если на них отсутствуют дефекты – можно делать повторную установку.

Затем проверяется состояние лаг. Каждая из них демонтируется и осматривается — на поверхности должны отсутствовать сырость и грибок, геометрия соответствует норме. Черновой бетонный пол не содержит избыточную влагу. Если такое наблюдается – нужно с помощью тепловой пушки выполнить просушку и обработку антигрибковыми составами.

Во время установки лаг не обязательно придерживаться такого же расстояния между ними, какое было раньше. Обычно его делают равным ширине утеплителя (пенопласт, базальтовая вата и т.д.) – около 50-80 см. Для того чтобы избежать прямого контакта утеплителя с бетонной поверхностью и для формирования воздушного зазора на нижний край лаг устанавливают черепные бруски. В качестве основы можно выбрать листы фанеры или ДСП. После монтажа основы нужно выполнить гидроизоляцию. Оптимальный материал – пленка ПВХ.

Совет
Толщина утеплителя должна быть на 2-4 см меньше расстояния от деревянной основы до верхнего края лаг. Таким образом будет сформирован 2-й воздушный зазор для своевременного удаления избыточной влаги из подпола.

Поверх теплоизоляционного слоя уславливается влагоизоляционная пленка.

Монтаж досок следует начинать от стены, оставив расстояние между первой половицей около 2 см для компенсации теплового расширения декоративного напольного покрытия. Для соблюдения уровня поверх лаг можно установить выравнивающиеся рейки. В качестве альтернативы нередко используют лаги с возможностью регулировки уровня. Он представляет собой болт, который проходит через деревянный каркас и имеет стальную основу. С помощью отвертки или шестигранника выполняется регулировка высоты.

Половая доска со шпунтом – лучший вариант покрытия. Помимо целостной структуры и надежного соединения отдельных элементов друг с другом она предотвратит попадание влаги в подпол. Во время установки рекомендуется обработать торцы специальным силиконом.

На заметку

Нередко в хрущевках полностью заменяют деревянный пол на бетонную стяжку. Однако делать это не рекомендуется. Увеличение веса на межэтажное перекрытие может негативно сказаться на его структуре. Большая вероятность появления трещин и разломов. Небольшой слой (до 5 см) не сможет обеспечить должный уровень теплоизоляции. Поэтому для подобных домов ремонт пола в хрущевке выполняется только вышеописанными методами – реставрация или замена деревянного покрытия. В качестве альтернативного варианта можно обустроить цементную стяжку небольшой толщины.

2021 prestigpol.ru

Создание подстилающего слоя

В хрущевках, учитывая высоту подпола, рекомендуется создавать нежесткий подстилающий слой из сыпучих материалов — песка, щебня, гравия. Чтобы обеспечить равномерную толщину, ставят колышки с метками на одной высоте. Прослойки при засыпке увлажняют, трамбуют и выравнивают.

Если речь идет о ремонте пола в ванной или на кухне, то лучше отдать предпочтение жесткому бетонному подстилающему слою. Но при этом стоит учитывать, что уровень пола понизится, что может быть неудобно. Толщина бетонного подстилающего слоя должна быть до 13 см, а этого недостаточно, чтобы выйти на уровень низа дверного проема.