Ремонт пола в хрущевке: разбираем тщательно

Выбор мебели для малогабаритной кухни в хрущевке

Как уже говорилось, мебель для маленькой кухни лучше всего изготавливать на заказ. Естественно, что нужно учесть дизайн кухни, который было решено выбрать. Если мебель расположена не до потолка, то пространство кажется больше (рис. 3).

Можно дополнить недостающие шкафы подвесными полками.

На кухне в хрущевке можно даже сделать барную стойку. От этого дизайн кухни только выигрывает. Вот только из-за нехватки места, сидеть за ней не получится. Но стойка может огородить зону, где расположена газовая плита от всей остальной кухни. Это очень удобно и позволяет хозяйке размещать посуду на барной стойке во время накладывания готовых блюд в тарелки (рис. 4).

Дизайн кухни в классическом стиле прекрасно подчеркнут темный паркетный пол и декоративные узоры.

Если в доме есть бытовая техника, тогда ее лучше всего встроить в кухонную мебель. Определить места для техники нужно еще на той стадии, когда вы заказываете гарнитур. Ведь многим бытовым приборам требуется вентиляция, а это обязательно нужно предусмотреть на стадии изготовления мебели.

Разумеется, что если будет устанавливаться посудомоечная машина, нужно заранее подвести в это место водопроводные трубы и канализацию. Для многих бытовых приборов лучше всего предусмотреть отдельный кабель для подключения к сети. Нужно учесть, что проводка в старых домах не рассчитана на большие нагрузки.

Теперь непосредственно о самом дизайне

Классический стиль подразумевает строгие формы. Мебель лучше всего выбирать из натурального дерева. При таком стиле встроенные светильники уже не будут выглядеть привлекательно, поэтому нужно повесить небольшую люстру.

Современный стиль оформления интерьера, напротив, подразумевает использование новых материалов, таких как стекло, пластик, хромированная сталь. Подвесные или поворотные светильники тоже очень замечательно выглядят в таком интерьере.

Если решено оформить кухню в стиле ретро, тогда идеальным вариантом будет купить старый буфет и установить его на кухне. Это сразу придаст помещению нужный колорит.

https://kuhnyamoya.ru/youtu.be/XeWBtCfSx7A

Но какой бы стиль дизайна ни был выбран для кухни, нужно всегда помнить о том, что это помещение, прежде всего, должно быть удобным. Не нужно забывать о вентиляции. Тем более что в хрущевках на кухне всегда делалась специальная вентиляция. Нужно только проверить, не засорена ли вентиляционная шахта, установить вытяжку над плитой. Вытяжку нужно вывести в шахту.

Даже из маленькой кухни, при правильном подходе, можно сделать кухню – картинку, кухню – мечту.

Наливной пол

Можно воспользоваться еще одним способом ремонта – наливным полом. Для таких целей предназначены самовыравнивающиеся смеси. Популярность такого способа обусловлена тем, что процесс достаточно легкий, а для того чтобы смесь высохла окончательно, много времени не понадобится. Хватает пары дней, чтобы можно было уже по полной эксплуатировать полы.

Инструкция по выполнению работ выглядит следующим образом:

1. Происходит полный демонтаж старого настила. Поверхность тщательно убирается от возникшей грязи и пыли.
2. Устраняются все имеющиеся зазоры.
3. Далее необходимо использовать грунтовку с адгезионными свойствами. Ее наносят тонким слоем по всей поверхности чернового пола.
4. После этого заготавливается самовыравнивающаяся смесь. На этикетке продукта указана подробная инструкция с правилами заготовления. Для того чтобы сделать замес раствора, понадобится дрель с миксерной насадкой.
5. Приготовленным раствором покрывают пол небольшими порциями, то есть идут пошагово. Заполнив участок поверхности смесью, ее разравнивают и лучше всего для этого использовать игольчатый валик.
6. Последним моментом идет нанесение закрепителя, не позволяющего образовываться пыли. Его наносят только тогда, когда поверхность полностью высохнет.

Даже не смотря на древность постройки, при желании создать респектабельный вид помещения сможет каждый. Главное правильно подобрать вариант ремонта и тщательно к нему подготовиться.

Шлифовка поверхности

Шлифовка деревянных поверхностей проводится при помощи циклевочной машинки. Такая обработка сделает пол идеально ровным и придаст доске привлекательный вид. Для обработки понадобится две машины. Одна — для шлифовки основной поверхности, другая — для использования в труднодоступных местах.

Проходит шлифовка в несколько этапов:

• комнату освобождают от мебели;
• занавешивают дверные проемы мокрой тканью;
• снимают плинтус;
• при необходимости проводят ремонт покрытия;
• забивают видимые шляпки гвоздей;
• сбрызгивают поверхность водой;
• 2-4 раза проводят черновое циклевание абразивом №40;
• последовательно обрабатывают абразивами №60 и №120;
• обрабатывают труднодоступные места;
• убирают оставшийся мусор.

Меблировка

Многие хозяева не знают, как красиво обустроить маленькую кухню в хрущёвке, как на фото. При выборе мебели для небольшой кухни необходимо учитывать несколько показателей:

1. Размеры — она должна быть компактной и легко вписываться в небольшую площадь, оставляя пространство для свободного перемещения по кухне;
2. Удобство — она должна вызывать желание пользоваться ею, создавая комфортные условия для приготовления и поглощения пищи;
3. Внешний вид — кухонную мебель для небольшой кухни в хрущёвке, как на фото, рекомендуется подбирать светлых цветов: белого, сливочного, персикового, бежевого, песочного, розового, голубого, мятного.

На маленькой кухне следует продумать каждый сантиметр, чтобы использовать его в полной мере

Для кухонь, окна которых выходят на юг, подойдут холодные тона, а у которых на север — тёплые. Универсальный вариант — белая кухня. Причём чисто-белого цвета может быть не только мебель, но и отделка. Такой интерьер выглядит чистым, свежим, воздушным. Разбавить стерильную обстановку помогут небольшие яркие пятна, например, живая зелень, картины. Дизайн маленькой белой кухни в хрущёвке можно увидеть на фото.

Белый цвет мебели и стен создаёт воздушный, свежий интерьер кухни

Рабочая зона

Зона, предназначенная для приготовления пищи, невозможна без трёх основных элементов: плиты, холодильника и рабочего стола. Вместе они образуют треугольник. Чем ближе друг к другу располагаются элементы треугольника, тем удобнее и быстрее происходит процесс готовки.

Угловой кухонный гарнитур лучше всего подходит для малогабаритных кухонь

Выделяют несколько способов расстановки кухонной мебели:

1. Прямолинейный. Кухонный гарнитур устанавливается вдоль одной из длинных стен. Этот способ самый популярный. Фото прямолинейного кухонного гарнитура для маленькой кухни в хрущёвке можно увидеть ниже.
2. Угловой. Кухонная мебель занимает угол и пространство вдоль двух прилегающих стен. Такая планировка считается самой оптимальной для малогабаритных помещений.
3. Параллельный. Элементы кухонного гарнитура расставляются вдоль двух расположенных напротив друг друга стен. Такой вариант планировки мало подходит для кухонь в хрущёвках. Впрочем, его можно воплотить в жизнь, если перенести столовую в другую комнату.
4. П-образный. При таком раскладе кухонная мебель занимает пространство вдоль трёх стен. Если ножки у буквы «П» будут короткими, в противоположном торце комнаты поместится обеденная группа.
5. Островной. Шкафы для хранения посуды, холодильник, техника ставятся вдоль стенки, а рабочий стол устанавливается по центру кухни. Этот тип планировки больше подходит для совмещённых помещений. В такой ситуации островная часть станет разграничителем пространства. Фото дизайна кухни в хрущёвке со встроенной техникой можно увидеть ниже.

Угловая кухня с барной стойкой станет прекрасным решением для кухни в хрущёвке, объединённой с балконом

Подоконник можно использовать в качестве рабочей поверхности. Такой вариант удобен при расстановке гарнитура в угловой форме или в форме буквы «П». Если кухонная стенка имеет прямолинейную форму, то её можно разместить у окна. В такой ситуации придётся полностью отказаться от навесных шкафов. Фото дизайна угловых малогабаритных кухонь в хрущёвке можно увидеть ниже.

Обеденная зона

Основные элементы обеденной зоны:

Обеденный стол. В малогабаритной кухне можно отказаться от большого стола заменив его компактной барной стойкой, выдвижной или раскладной конструкцией. Фото барной стойки на маленькой кухне в хрущёвке представлены ниже. Для рационального использования пространство можно переделать подоконник в обеденный стол или барную стойку. Для этого устанавливается длинная столешница и пара ножек-опор.
Места для сидения

Раздумывая над тем как красиво обставить маленькую кухню в хрущёвке, чтоб выглядело как на фото, особое внимание следует уделить планированию сидячих мест. Это могут быть стулья, табуреты, кухонный уголок, компактная скамья или даже небольшой диванчик. Все эти предметы мебели должны создавать комфорт и внешне сочетаться со столом.

Все эти предметы мебели должны создавать комфорт и внешне сочетаться со столом.

Дефекты дощатого пола и их устранение :

Выступ шляпок

Самым распространенным изъяном, который обнаруживается при беглом осмотре половиц, является выступ шляпок крепежных элементов над плоскостью пола. В таком случае необходим ремонт. Из-за выступающих шляпок гвоздей можно повредить рабочий инструмент шлифовальной машины, которой, возможно, придется воспользоваться в процессе дальнейшей обработки пола, а самое главное, можно испортить новое напольное покрытие. Шляпку не шатающегося гвоздя можно утопить в пол с помощью добойника и молотка.

Зачем в хрущевках деревянные полы? Дело в том, что в эпоху Брежнева и Хрущева строители при возведении домов руководствовались государственными стандартами, которые гласили – в квартирах недопустимо использовать искусственные покрытия. Дело в том они выделяют ядовитые газы. Это заявление не потеряло своей актуальности и сегодня. Но вернемся к ремонту.

В том случае если гвоздь шатается, или из-за боязни обрушить штукатурку на потолке квартиры этажом ниже нельзя воспользоваться добойником, следует клещами удалить гвоздь. Затем нужно вкрутить шуруп с потайной головкой в подготовленное дрелью отверстие. Дрель нужна для того, чтобы головка шурупа ушла заподлицо. Как класть линолеум на дощатый пол мы обсудим чуть позже. А пока вернемся к работе.

Скрип дощатого пола

Ремонт дощатого пола требуется когда половицы издают скрип. Следующие неисправности дощатого пола определяются путем последовательного обхода всей комнаты. Места, прохождение которых сопровождается скрипом, отмечаются маркером, а затем определяется причина скрипа.

Неприятный звук может издавать половица с расшатанным гвоздем. В этом случае гвоздь нужно сменить на шуруп. Если доска качается, то ее следует также закрепить при помощи шурупа. В том же случае если доска не качается, а скрип, тем не менее слышен, то вызван он трением половиц.

Чтобы избавиться от неприятного звука, нужно оторвать одну из трущихся досок и слегка зачистить рубанком ее ребро, затем доску вернуть на место и вновь проверить на наличие скрипа. Таким образом проверяется весь дощатый пол в квартире. Зачем в хрущевках деревянные полы теперь понятно.

Так выглядит дощатый пол в обычной хрущевке

Щели и зазоры дощатого пола

Следующий дефект дощатого пола – щели и зазоры. На незначительные щели в случае последующего настила листов фанеры можно не обращать внимания. Но если на дощатый пол будет настилаться линолеум, то его поверхность следует обработать шлифовальной машинкой, а щели затереть акриловой замазкой. Исходя из многолетнего опыта, можно утверждать, что все даже еле заметные дефекты подстилающего пола в процессе эксплуатации обязательно проявятся на лицевой стороне линолеума. Линолеум на дощатый пол можно класть только если черновой пол обладает необходимой ровностью.

Так, широкие зазоры также следует устранять. Способ повторного перестилания дощатого пола, конечно, принесет положительный результат, однако он очень трудоемок и требует времени. Намного проще избавиться от зазора с помощью специально подогнанной планки. Планка выпиливается на всю длину зазора и должна плотно в него входить. Перед установкой в зазор края планки обрабатываются клеем ПВА. Затем с помощью киянки планка вбивается в зазор с таким расчетом, чтобы она на несколько миллиметров выступала над уровнем пола. Зачем в хрущевках деревянные полы мы узнали – интересно, что многие из них даже спустя десятки лет остаются в прекрасном состоянии.

После высыхания клея выступ аккуратно счищается шлифмашиной или простым рубанком.

Дощатый пол в частном доме станет неотъемлемым элементом декора

Поврежденные доски дощатого пола

Еще один дефект – треснувшая доска. Он устраняется следующим образом: доска снимается со своего места, а затем с обоих ее ребер под углом к трещине вбиваются гвозди, а сама щель заполняется акриловой замазкой или другой шпатлевкой, предназначенной для работы с деревом. Сохранить дощатый пол в квартире идеальном состоянии поможет только аккуратная и бережная эксплуатация. А пока – о ремонте деревянного пола.

Как восстановить первоначальное состояние дощатого пола

Отличные пользовательские показатели пола из натуральной доски делают его одним из самых востребованным и практичным покрытием среди всех остальных. Не секрет, что с временем даже самые качественные дощатые полы изнашиваются, кроме этого они значительно подвержены воздействию плесени, а также грибка. Даже качественные полы из дерева со временем обязательно приобретают характерный скрипящий звук. Нередко элементы дощатого пола просто начинают шататься из стороны в стороны. Зачем в хрущевках деревянные полы – вопрос, который беспокоит очень многих жильцов подобных домов.

↑ Перестилание пола заново

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

• старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
• фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
• между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
• крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертами, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
• после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
• швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
• на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Капремонт. Хрущёвки и брежневки

Квартиры хрущёвских и брежневских образцов совсем не отвечают современным шаблонам. И сегодня это далеко не хиты на рынке недвижимости. В брежневке и хрущёвке довольно малые параметры помещений.

Часто их жильцы желают провести их перепланировку. И в этом процессе обязательно демонтируем старый пол.

Далее очищаем бетонные плиты, заполняем имеющиеся лишние отверстия.

Операцию по смене деревянного пола в хрущевке проводим с заливкой стяжки. По бетонной основе прокладываем гидроизоляцию: очень плотную полиэтиленовую плёнку. Альтернатива – жидкий вид мастики в 2-3 слоя.

Её покрываем керамзитом – это тепловой изолятор. А его заливаем цементно-песчаным составом.

Обустраивая стяжку в санузле и на кухонном помещении, сразу монтируем систему «тёплый пол». Хозяева сами решают, какую её вариацию поставить: водную или электрическую.

Это самый бюджетный ход в плане — перестелить полы в квартире. Черновой пол создаём из обрезной доски, влагоустойчивой фанеры и ДСП. Их монтируем сразу к лагам. Их покрываем покрытием, выбранным клиентом.

При ремонте и замене полов в хрущёвке особенности работы получаются следующими:

• Толщина плёнки, накладываемой на сухую основу, составляет минимум 1 мм.
• Лаги ставим, применяя уровень, по целой площади поверхности. Их дистанция друг от друга: 50-60 см.
• Пустоты между лагами устраняем минеральной ватой или керамзимтом.
• К лагам присоединяем доски, влагоустойчивую фанеру или ДСП (это фальшпол). Отступаем от стен по 1,5 см.
• Созданная поверхность застилается окончательным покрытием.

Заменяя старый пол в подобных квартирах, приходим к финальным фазам: стелем финальное покрытие.

Сегодня в продаже есть огромный спектр материалов, и выбрать оригинальные варианты не сложно.

Для жилых помещений рекомендую любую из этих пяти версий:

• паркет,
• ковролин,
• линолеум,
• пробка,
• ламинат

Ванное и кухонное помещение – те места, где обычно устраиваем кафельную плитку, полы наливного типа, тоже линолеум, а ещё керамогранит.

Способы устранения дефектов

Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости

В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид

В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид.

Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов.

Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг.

На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке:

1. Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
2. Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.
3. Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.

Варианты ремонта

Чтобы определить степень изношенности деревянного напольного покрытия, обратите внимание на внешние дефекты. Они проявляются трещинами поверхности доски, неровном расположении досок, образованием мест проступания влаги, приподнятыми гвоздями, скрипами при хождении и подобным

Потом освобождают помещение от мебели, а проблемные участки пола аккуратно вскрывают подручными средствами. Определяют состояние лагов и досок, наличие изоляционных материалов, убеждаются в работе естественной вентиляции. После предварительной оценки состояния принимают решение о проведении косметического или капитального ремонта пола, с частичной (полной) заменой деревянных элементов, дополнением защитными экранами, или полной заменой с применением современных напольных покрытий и технологий.

Состояние лагов деревянных полов

Что и как устранять?

О том, как сделать ремонт пола в хрущёвке, вы сможете узнать, просмотрев видеозапись.

Приятного просмотра!

В зависимости от состояния пола ремонт может быть поверхностным или капитальным.

Скрип досок при крепких лагах устраняется легко – вместо гвоздей в расшатанных местах (а лучше по всей площади) вкручиваются саморезы по дереву.

Так как доски со временем деформируются и часто их поверхность становится выпуклой, пол рекомендуется простругать или проциклевать.

Шляпки гвоздей и головки саморезов утапливаются в доску на 1-1,5 мм.

Еще один довольно современный вариант ремонта – найти место, где доски шатаются, просверлить в этих досках (в нескольких местах) отверстия диаметром 14-16 мм, а затем в них залить монтажную пену высокого расширения.

После разбухания и затвердевания пены скрип и шатание пола в 99% исчезают.

Прогнившие доски необходимо заменить.

Здесь есть два варианта ремонта:

1. Если помещение небольшое (например, кухня), то можно сорвать весь пол, проверить прочность лаг и при необходимости заменить некоторые. Также обновляется слой гидро- и теплоизоляции.
2. Второй вариант – локальная замена доски или досок. Плотно пригнать новую доску не получится (в силу того, что старые соседние доски будут неровными), поэтому щели нужно заделать шпаклевкой по дереву.

Если вы обнаружили, что прогнили не только доски, но и лаги, то проблема становится серьезной.

В этом случае можно реставрировать деревянный пол, но можно и залить бетонную стяжку – все зависит от вашего желания и возможностей.

Реставрация деревянного пола начинается с демонтажа старого покрытия.

Лаги при необходимости тоже заменяются.

Проверяется состояние слоев изоляции – можно или добавить дополнительный слой, или проложить новый.

Шлак обязательно утрамбовывается и заливается цементной стяжкой толщиной 5-7 см.

Доски следует использовать только хорошо просушенные, не покоробленные (без вертолета), и крепить их нужно только саморезами по дереву – ни в коем случае не прибивайте их гвоздями!

Если на пол не будет настилаться декоративное покрытие (линолеум, ламинат, виниловые плитки, ковролин), то стыки рекомендуется перед покраской зашпаклевать, прокрасить антисептическим раствором и загрунтовать.

Антисептик необходим в любом случае.

При заливке пола бетоном или настиле ГВЛ (хотя это и более «холодный» вариант) необходимо демонтировать и снять абсолютно все: доски, лаги, гидро- и теплоизоляцию.

Перед заливкой бетона лучше проложить не деревянные, а железные лаги.

Это могут быть рельсы, швеллера, тавры и другие.

Между собой металлические лаги перевязываются арматурной проволокой и только потом заливаются бетоном.

Горизонтальность заливки соблюдается с помощью перфорированных маяков.

В процессе высыхания бетона его необходимо периодически поливать, чтобы слой высыхал равномерно и не трескался.

После черновой заливки пола, через 2-3 суток, следует его зажелезнить.

Железнение – это тонкий слой сухого цемента, который равномерно насыпается на увлажненную бетонную поверхность.

Через 2-3 часа излишки цемента нужно смести веником, а после полного высыхания следует вымыть поверхность, чтобы избавиться от цементной пыли.

Сегодня стоимость ремонта пола в хрущевке начинается от 150 рублей за 1 кв.м.

Такую цену вы заплатите за простой косметический ремонт с простейшим укреплением полов саморезами и утеплением островками монтажной пены.

При капитальном ремонте стоимость работ увеличивается в несколько раз, в зависимости от стройматериалов, площади ремонта и текущего состояния пола.

Что еще почитать по теме?

Характеристика пола

Стандартные полы в хрущевках состоят из нескольких слоев, каждый из которых со времен приходит в негодность и требует замены:

• Бетонная плита перекрытия. В некоторых случаях перекрытие сделано из дерева.
• Гидроизоляция. Защищает пол от утечек воды на нижние этажи.
• Звуко- и теплоизоляция.
• Стяжка или черновой пол.
• Финишное деревянное покрытие.

В старых домах могут отсутствовать некоторые из этих слоев. В качестве теплоизоляции применяется специальный материал или обычный строительный мусор.

Дерево в процессе эксплуатации страдает от физических нагрузок, влаги, солнечного света. Поэтому естественно, что на нем появляются трещины, щели, потертости, а сам пол начинает скрипеть и проваливаться. Эти проблемы можно устранить с помощью косметического ремонта. Но все-таки желательно целиком поменять напольное покрытие на новое, которое прослужит много лет.